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小区弱电设计
作者:江苏天眼智能科技   浏览: 148    发布日期: 2020-08-17 15:03
  小区弱电设计就是对于整个小区范围内的用户进行弱电线路的设计,这关系到整个小区的用电安全。
 

 

  小区弱电设计的项目方案:

 
  1、提供各子系统的系统图及能有助于阐明系统设计思路和系统功能描述图、表和计算书并详细阐述该方案中各子系统的设计原则、依据、功能、性能及所设计系统的技术先进性和合理性。
 
  2、详细阐述各子系统的网络构成方式,系统的网络结构、功能及其通讯标准和各子系统之间的相互关系。
 
  3、详细提供各子系统建议品牌的配置、型号、产地、数量、参考报价。
 
  4、根据对项目的的深入理解,结合以往实践经验,提出对本设计任务书的补充、修改、扩展等合理化建议,并详细阐述理由及设备清单造价。
 

 

  小区弱电设计的项目原则:

 
  1、充分利用社会资源,减轻开发商负担的原则
 
  小区弱电设计中的信息服务部分已经社会化,已不单是开发商、集成商的事情,一些大型的运营商,服务提供商已经参与进来,并且医疗、教育、股票等行业也都已搭好了平台。
 
  对于网上的多功能服务,有很多网站提供这部分服务,通过宽带网接入就可能实现网上医疗,网上教育、网上炒股、网络游戏,电子邮件、网上购物等服务。
 
  2、稳定性和可靠性原则
 
  小区弱电设计应防止技术陷阱,采用成熟可靠的产品和技术,不能大量采用正在开发的产品。在系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面给预重视,确保系统运行的可靠性和稳定性,以实现更大的平均无故障时间。
 
  3、可操作性原则
 
  小区弱电设计所面对用户有两个方面,一是物业管理公司,另一方面是用户,用户将有不同的年龄、文化程度,所以面向用户的产品应具有“傻瓜式”的特点,操作简单、方便,易于维护和更换。
 
  4、先进性和成熟性原则
 
  小区弱电设计设计要采用先进的概念、技术和方法,又要注意结构、设备、工具的相对成熟;不但能反应当今的先进水平,而且具有发展潜力,能保证在未来若干年内的不被淘汰。
 

 

  小区弱电设计的项目要求:

 
  1、提供完整的小区弱电设计施工组织方案,对招标人提出的小区弱电设计其他功能需求,承包方可根据各自的工程经验,排除影响各子系统调试成功的因素,提出优化的建议方案,其中包括设计要求、功能要求、技术参数、设备推荐型号、系统接口标准、工程报价,配合业主控制造价的方法等,并须业主确认。
 
  2、在项目合同、项目预算、项目计划、施工管理、技术管理、项目材料、项目成本、项目质量、项目安全、项目验收、工程总体信息等方面进行专人负责管理,必须负责提交详细的工作进度计划表及施工方案依据,供业主、监理审批。
 
  3、负责提交该项目内各子系统施工图、土建配合要求供业主审批。
 
  4、负责派出驻工地工程技术和施工人员的管理。
 
  5、提供有关系统的调试及试运行大纲和工序计划表供业主审批。
 
  6、提交所有各系统完整的竣工图纸、设备系统调试及运行报告,备用材料表、操作及用户维修手册。
 
  小区弱电设计的项目特点:
 
  1、统一编址
 
  小区弱电设计采用六位编码,峰值容量为999999,系统内所有设备统一编址,同一小区可接99台管理机,一台管理机可方便地管理99栋楼,而同一栋楼可并联99台门口机,一台门口机可连9999台分机。
 
  2、密码设置
 
  小区弱电设计中互通分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码,做到一户一个密码。用户可用密码实施密码开锁的同时给自己家各报警防区实施撤防,大大方便了用户的出入。
 
  3、管理模式
 
  小区弱电设计具有方便灵活的白天或夜间管理模式,管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口进行管理,即对各门口来访者的呼叫进行干预。干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫,自动转到管理机。经管理员许可后由管理员转接,才能使来访者与用户通话,这种管理模式确保小区的严格管理,满足不同层次物业管理者的要求。
 
  4、多通道内部通讯网络
 
  小区弱电设计能实现住户与管理处、住户与住户、以及不同楼栋住户之间互相呼叫与通话。亦可实现楼门口或家门口与住户分机之间的可视对讲功能,还能同时接收小区内所有住户的报警。
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